Gebiedsontwikkelaar

De gemeente Opsterland is op zoek naar een:

HBO I €7.516 incl. IKB I onbepaalde tijd I 32-36 uur
Je start de week met een kop koffie en een korte afstemming met collega's. Daarna stap je direct in de dynamiek van de dag. Een overleg met de wethouder over een woningbouwontwikkeling, een gesprek met een ontwikkelaar over de voortgang van een project en later in de week een bijeenkomst met partijen die betrokken zijn bij de ontwikkeling van een gebied. Je verbindt belangen, brengt mensen bij elkaar en zorgt dat plannen verder komen. Juist die combinatie van samenwerken, vooruitdenken en regie voeren maakt jouw werk zo interessant. En misschien wel het mooiste: je ziet het resultaat van je werk straks terug in de dorpen en wijken van Opsterland.

Wat ga je doen?
Als ervaren gebiedsontwikkelaar ben je verantwoordelijk voor complexe ruimtelijke ontwikkelingen binnen onze gemeente. Je zet gebiedsontwikkeling in om de leefbaarheid en vitaliteit van onze dorpen van onze dorpen te versterken.

Je brengt projecten van initiatief tot realisatie verder. Daarbij heb je oog voor de ruimtelijke opgave én voor de mensen, belangen en kansen die daarbij horen. Complexe vraagstukken schrikken jou niet af. Integendeel. Juist in situaties waarin belangen uiteenlopen, procedures ingewikkeld zijn en politieke gevoeligheden een rol spelen, behoud jij overzicht en richting.

Je weet partijen in beweging te krijgen en zorgt dat plannen stap voor stap werkelijkheid worden.

Samen met onze stedenbouwkundige, planeconoom en ruimtelijk adviseurs en andere collega's vorm je projectteams. Je neemt de regie op het proces, brengt expertise samen en zorgt dat plannen uitvoerbaar en haalbaar blijven. Je bent verantwoordelijk voor de voorbereiding van bestuurlijke besluitvorming en adviseert management, directie en bestuur over kansen, risico's en strategische keuzes.

Participatie is een belangrijk onderdeel van je werk. Je gaat in gesprek met inwoners en andere stakeholders, luistert naar verschillende perspectieven en zorgt voor heldere communicatie. Je begrijpt dat gebiedsontwikkeling meer is dan bouwen alleen: het gaat ook over draagvlak, leefbaarheid en de toekomst van onze dorpen.

Je bent niet alleen bezig met lopende ontwikkelingen. Je signaleert ook kansen voor nieuwe initiatieven en denkt mee over de ruimtelijke toekomst van Opsterland. Daarbij krijg je veel ruimte om je eigen ideeën in te brengen en invloed uit te oefenen op de koers van ontwikkelingen.

Dankzij de korte lijnen binnen onze organisatie kun je snel schakelen. Je hebt rechtstreeks contact met bestuurders, collega's en externe partners en krijgt veel verantwoordelijkheid.

Woon je in Opsterland of in de omgeving? Dan zie je het resultaat van je werk letterlijk terug in de praktijk. De woningbouwlocaties, voorzieningen en ontwikkelingen waar jij aan werkt, hebben direct invloed op de leefomgeving van onze inwoners. Juist die zichtbare maatschappelijke impact maakt deze functie anders dan een vergelijkbare rol in het commerciële werkveld.

Dit bieden we jou

• Aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden; een mooi salaris volgens schaal 11 van de cao gemeenten (max. €6422,- bruto per maand bij een fulltime dienstverband) daarnaast ontvang je een Individueel Keuze Budget (IKB) van 17,05%. Inclusief IKB kan de maximale arbeidsvoorwaarde uitkomen op €7516,- bruto per maand. Je ontvangt ook reiskostenvergoeding, een pensioenregeling via ABP en korting op diverse verzekeringen.
• Een afwisselende baan; de ene dag ben je in gesprek met inwoners over een ontwikkeling en de andere dag adviseer je bestuurders over ruimtelijke ontwikkelingen en strategische keuzes.
• Volop kansen om te ontwikkelen via opleidingen, cursussen en workshops.
• Ruimte voor jouw ideeën; als jij denkt dat het anders kan staan we daarvoor open.
• Uitstekende werk-/privébalans; je krijgt van ons een laptop en een mobiele telefoon, zodat je zowel thuis als op kantoor kunt werken.
• Aandacht voor jouw vitaliteit; deelname aan ons vitaliteitsprogramma, jaarlijks meerdere activiteiten met de hele organisatie en het team en een gezellig werkcafé!

Wie ben jij?
We zijn allemaal anders en dat is mooi. Dat maakt dat we samen veel meer bereiken dan alleen. Tóch hebben al onze gebiedsontwikkelaars een aantal dezelfde kenmerken. Herken jij jezelf hierin?

• Je hebt ruime ervaring als gebiedsontwikkelaar of in een vergelijkbare rol en weet hoe je ruimtelijke ontwikkelingen verder brengt.
• Je werkt graag met anderen en gelooft erin dat je samen beter bent.
• Je krijgt energie van het realiseren van plannen en het boeken van resultaat.
• Je hebt aantoonbare ervaring met projecten waarin verschillende belangen samenkomen en weet daarin overzicht te houden.
• Je voelt goed aan wat er speelt in een bestuurlijke omgeving en weet daar passend naar te handelen.
• Je bent een stevige gesprekspartner, communiceert helder en neemt anderen mee in ontwikkelingen, keuzen en belangen.
• Je denkt in mogelijkheden en zoekt naar oplossingen, ook wanneer vraagstukken complex zijn.
• Je houdt van voortgang en neemt daarin van nature de regie.
• Je voelt eigenaarschap voor je projecten en bent gedreven om resultaten te behalen.

Dit zijn wij
Wij zijn trots op onze gemeente met meer dan 30.000 inwoners, 16 dorpen en veel groen. Iedere dag zetten wij ons in voor onze mensen en bedrijven. We openen deuren naar nieuwe manieren van doen en kijken verder dan onze landschappen reiken. Ons motto? Het kan wél.

Werken voor Opsterland betekent werken met 300+ enthousiaste en gezellige collega’s. Een goede werksfeer, aan humor geen gebrek, belangstelling voor elkaar en een high five voor een slimme oplossing. We staan open voor iedereen. En bij ons mag je zijn wie je bent. Je krijgt de ruimte om je werk in te richten zoals bij jou past. We vinden jouw ontwikkeling belangrijk en dragen daar graag aan bij. En we moedigen je aan om op avontuur te gaan. Opsterland geeft je de ruimte, pak jij ‘m?

Heb je vragen?
Laat het weten! Ik ben Lian de Boer (teammanager) en mijn telefoonnummer is
06 – 21 33 29 04. Je mag me ook een WhatsAppbericht sturen. Elkaar ontmoeten en samen een bakje koffie drinken kan ook!

Enthousiast geworden?
Laat zien wie je bent en solliciteer! Wie weet wordt dit het begin van een mooi avontuur. Benader ons op een manier die bij jou past. Dit mag met een brief en cv, een sollicitatievideo of op een andere manier. Wij laten ons graag verrassen! Jouw reactie is welkom tot en met 27 september 2026.

Over Gemeente Opsterland
Wij hebben deze vacatures