Specialistisch Projectleider Verduurzamen Maatschappelijk Vastgoed

Opdracht omschrijving

Gemeente Smallingerland staat voor een omvangrijke verduurzamingsopgave binnen het maatschappelijk vastgoed. Het betreft circa 147 gebouwen, waaronder sportaccommodaties, dorpshuizen en andere maatschappelijke voorzieningen.  Voor een deel van deze panden zijn al subsidies toegekend, onder andere via de DuMaVa regeling, die binnen gestelde termijnen moeten worden benut.

Tegelijkertijd ondersteunt de gemeente stichtingen en verenigingen bij het verduurzamen van hun vastgoed, zodat stijgende lasten en energiekosten beter beheersbaar blijven en voorzieningen toekomstbestendig zijn.
Parallel hieraan loopt een traject waarin het vastgoed wordt beoordeeld op toekomstperspectief, zoals behouden, verduurzamen, verkopen of slopen. De uitkomsten hiervan vormen de basis voor de verdere uitvoering van de verduurzamingsopgave.

De opdracht richt zich op het zelfstandig structureren en realiseren van verduurzamingsprojecten per object. De opdrachtnemer vertaalt bestaande plannen en subsidiebeschikkingen naar een uitvoerbare aanpak, ondersteunt stichtingen en verenigingen bij het komen tot concrete keuzes en realiseert projecten van initiatief tot uitvoering.

De opdrachtnemer stemt af met interne en externe stakeholders, waaronder collega’s vanuit maatschappelijke ontwikkeling (bijvoorbeeld onderwijshuisvesting), vastgoed, beheer, financiën en duurzaamheid, en stuurt functioneel op het behalen van projectresultaten. Na afronding van werkzaamheden per object wordt zorggedragen voor een volledige en overdraagbare oplevering aan gebouwenbeheer, inclusief een overdrachtsdossier dat dient als basis voor het meerjarenonderhoud (DMJOP).

1. Verduurzamingsprojecten per object
Verduurzamingsprojecten zijn per object gestructureerd, inclusief planning, fasering, budget en risicoanalyse, en zijn gerealiseerd of aantoonbaar in uitvoering gebracht (minimaal contractvorming of start uitvoering).

2. Benutting van subsidies (o.a. DuMaVa)
Beschikbare subsidies zijn doelmatig en rechtmatig ingezet, inclusief tijdige aanvraag, verantwoording en borging van subsidievoorwaarden binnen de projecten.

3. Verduurzamings- en besparingsplannen voor verenigingen en stichtingen
Per betrokken object is een concreet en afgestemd plan opgesteld en besproken met de betreffende vereniging of stichting, inclusief maatregelen, investeringsindicatie, besparingspotentieel en financieringsmogelijkheden.

4. Overdrachtsdossiers per object (incl. DMJOP-input)
Per object is een volledig en overdraagbaar dossier opgeleverd, bestaande uit technische maatregelen, gemaakte keuzes, financiële onderbouwing en benodigde input voor het meerjarenonderhoud (DMJOP), geschikt voor overdracht aan gebouwenbeheer.

De planning

Start publicatie	17-04-2026
Einddatum vragen	22-04-2026
Beantwoording vragen	24-04-2026
Sluiting publicatie	28-04-2026 23:59
Beoordeling offertes (vanaf)	29-04-2026
Verwachte terugkoppelingsdatum	01-05-2026